位于蘇州市糧食批發(fā)交易市場(chǎng)1區66號門(mén)店公開(kāi)招租

 項目名稱(chēng)

位于蘇州市糧食批發(fā)交易市場(chǎng)1區66號門(mén)店公開(kāi)招租

項目編號

SCJX20232453

委托方

蘇州市糧食批發(fā)交易市場(chǎng)服務(wù)有限公司

內部決策情況

總辦會(huì )通過(guò)

掛牌起始日

2023年07月13日

掛牌終止日

2023年07月27日

掛牌期滿(mǎn)未征集到意向承租方

按5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(cháng)公告期，最多延長(cháng)1個(gè)周期

看樣聯(lián)系人

蔣經(jīng)理

聯(lián)系人電話(huà)

13771913061

報名需要注意事項

1、公告期內每星期一至星期五9:00-15:00可預約現場(chǎng)看樣時(shí)間，請至少提前半天預約。 2、意向承租方應在掛牌終止日16:00前辦理登記報名手續。 ■ 線(xiàn)下報名地點(diǎn)： 蘇州市姑蘇區平瀧路251號 蘇州市政務(wù)服務(wù)中心四樓服務(wù)大廳19、20號國有資產(chǎn)招租業(yè)務(wù)受理窗口 ■ 受理時(shí)間： 上午9:00-11:00，下午13:00-16:00，不含節假日，意向承租方可點(diǎn)擊頁(yè)面上的“我要報名”注冊賬號，進(jìn)行線(xiàn)上報名。 ■ 咨詢(xún)電話(huà)： 0512-69820859，69850609，69820610 ■ 投訴電話(huà)： 69820610 3、意向承租方辦理登記報名手續時(shí)需提交相應材料（所有報名材料均須蓋章或簽字）。 ■ 企業(yè)和其他組織包括： 1) 營(yíng)業(yè)執照復印件 2) 主要負責人身份證復印件 3) 授權委托書(shū) 4) 受托人身份證復印件 5) 《意向承租方基本情況及承諾函（機構或法人）》等 ■ 自然人包括： 1)身份證復印件 2)《意向承租方基本情況及承諾函（自然人）》等。 4、登記報名期限結束后，將不再接受其他任何意向承租方報名。

資產(chǎn)基本情況

坐落位置 地圖

江蘇省蘇州市吳中區九盛港路128號

資產(chǎn)類(lèi)型

商業(yè)用房

所在樓層

1樓

出租面積(m²)

25.2

租期

1年

資產(chǎn)使用現狀

空置

是否設置原承租戶(hù)優(yōu)先權

-

裝修水平、附屬設施等

無(wú)裝修，有公共洗手間

配套、環(huán)境、交通等

場(chǎng)內設932路公交車(chē)站點(diǎn)

其他披露事項

兩證齊全

周邊環(huán)境

可按住鼠標右鍵或觸摸控制地圖旋轉。

實(shí)拍圖片

 

出租條件

租金掛牌底價(jià)

人民幣35133 元/年

租金支付要求

先付后用，租金年付

租金調整方式

無(wú)

履約保證金

2000元（水電押金1000元，履約保證金1000元）

使用用途及要求

僅限大米、面粉、食用油、雜糧等糧油產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)

與出租相關(guān)的其他條件

1、出租標的房屋建筑面積、使用面積以現狀為準，出租方及交易中心不承擔公告所列面積與實(shí)測面積差異等的責任，不調整相應租金價(jià)格。 2、不得使用燃氣罐等明火設備，不得加裝燃氣，不得使用加熱管取暖器等大功率電器。 3、履約保證金租賃期滿(mǎn)時(shí)扣除損耗費用后退還。 4、出租的倉庫和門(mén)店禁止以任何形式轉租、轉借，一旦發(fā)現中標人違反前述規定的，出租方有權解除合同，沒(méi)收中標人的合同押金，并要求賠償一切損失。 5、承租方不得擅自變更建筑結構和使用功能，允許裝修但不得更改房屋結構。 6、如遇政府建設需要拆遷或項目建設、出租方需要收回標的物的，出租方應提前一個(gè)月書(shū)面通知中標方，限期解除合同。承租方須無(wú)條件服從，并在出租方規定期限內按租用前雙方確認的財產(chǎn)清單完成移交，且承租方不得提出任何經(jīng)濟賠償。

資格條件

資格條件

1、具有獨立承擔民事責任的能力的自然人、企業(yè)法人或其他組織； 2、具有良好的財務(wù)狀況、支付能力和社會(huì )信用，提供征信報告，要求征信無(wú)異常； 3、符合法律法規規定以及標的資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)要求的其他條件。在糧食市場(chǎng)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)須辦理營(yíng)業(yè)執照。

報名保證金事項

交納金額

人民幣2000元

交納期限

1、掛牌期滿(mǎn)前支付至交易中心指定賬戶(hù)（以到賬時(shí)間為準），逾期將視為放棄本次報名機會(huì )。 2、報名保證金須從意向承租方報名時(shí)所登記的本單位或本人賬戶(hù)中采用電子化方式一次性匯出。

報名保證金處置方式

成為最終承租方，報名保證金轉履約保證金（或履約保證金和首期租金），未成為最終承租方，報名保證金按原支付路徑返回

遴選方案

主要內容

至本公告掛牌期滿(mǎn)， 1、只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方的，由交易中心組織電子報價(jià)按掛牌價(jià)與意向承租方報價(jià)孰高原則確定租賃價(jià)。 2、征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方的，由委托方組織公開(kāi)競爭，通過(guò)多次報價(jià)方式確定最終承租方和租賃價(jià)。在委托方對承租方資格進(jìn)行確認后，轉交給委托方自行組織交易，交易中心將報名保證金劃至委托方指定賬戶(hù)。

其他說(shuō)明

其他說(shuō)明

1、意向承租方須在成為最終承租方且公示期滿(mǎn)之日起5個(gè)工作日內與委托方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，由市交易中心組織確定最終承租方的，最終承租方還應將首期租金及履約保證金缺額部分（以租賃合同約定為準）于簽約之日起7個(gè)工作日內足額一次性支付至市交易中心指定賬戶(hù)；委托方委托中介機構或委托方自行組織確定最終承租方的，上述款項支付至受托中介機構或委托方指定賬戶(hù)，以后各期租金按租賃雙方簽訂的租賃合同中約定時(shí)間支付至委托方指定賬戶(hù)。 2、為保護交易各方的合法權益，委托方在此作出特別提示，意向承租方一旦交納報名保證金且通過(guò)資格確認，即視為對如下內容作出承諾。非因委托方的原因，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔締約過(guò)失責任，委托方有權申請劃扣保證金用于承擔締約過(guò)失責任；保證金不足彌補損失的，委托方有權追償： （1）意向承租方提交承租申請并交納報名保證金后單方撤回承租申請的； （2）被確定為最終承租方后在公告約定時(shí)間內拒絕簽訂《資產(chǎn)租賃合同》的。 3、意向承租方若成為最終承租方，需要做出以下承諾： （1）如從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應自行負責獲取依據法律法規和政府有關(guān)部門(mén)規定應具備的所有許可、批準和證照，保證其租賃行為和經(jīng)營(yíng)行為符合相關(guān)法律法規及政府有關(guān)部門(mén)規定。 （2）不得將資產(chǎn)以任何形式分租、轉租，并同意隨時(shí)接受委托方（包括安全、消防）例行檢查工作。 （3）合同終止時(shí)須將資產(chǎn)恢復原狀，或經(jīng)委托方認可后，承租方裝修、改造的資產(chǎn)無(wú)償歸委托方所有。 4、本公告僅為本次招租項目的簡(jiǎn)要說(shuō)明。意向承租人在做出承租決定之前，應首先仔細閱讀本公告內容以及委托方提供的其他資料，并本次招租公告掛牌期間進(jìn)行實(shí)地考察，充分評估風(fēng)險，審慎決策。 5、以上情況說(shuō)明僅供參考，不排除有未知事項及瑕疵的存在（包括但不限于已告知部分），委托方及信息發(fā)布方對此不承擔任何責任；意向承租方交納報名保證金參與資產(chǎn)招租交易活動(dòng)，即表明已充分考慮未知和瑕疵風(fēng)險因素及其他綜合因素，愿意按照出租資產(chǎn)當前實(shí)際狀況承租；意向承租方應充分考慮未知和瑕疵風(fēng)險因素及其他綜合因素，慎重決策。