項目編號
SCJX20232500
委托方
蘇州市糧食批發(fā)交易市場(chǎng)服務(wù)有限公司
內部決策情況
總辦會(huì )通過(guò)
出租行為批準單位
無(wú)
掛牌起始日
2023年07月18日
掛牌終止日
2023年08月01日
掛牌期滿(mǎn)未征集到意向承租方
按5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(cháng)公告期,最多延長(cháng)1個(gè)周期
看樣聯(lián)系人
蔣扶民
聯(lián)系人電話(huà)
13771913061
報名需要注意事項
1、公告期內每星期一至星期五9:00-15:00可預約現場(chǎng)看樣時(shí)間,請至少提前半天預約。 2、意向承租方應在掛牌終止日16:00前辦理登記報名手續。 ■ 線(xiàn)下報名地點(diǎn): 蘇州市姑蘇區平瀧路251號 蘇州市政務(wù)服務(wù)中心四樓服務(wù)大廳19、20號國有資產(chǎn)招租業(yè)務(wù)受理窗口 ■ 受理時(shí)間: 上午9:00-11:00,下午13:00-16:00,不含節假日,意向承租方可點(diǎn)擊頁(yè)面上的“我要報名”注冊賬號,進(jìn)行線(xiàn)上報名。 ■ 咨詢(xún)電話(huà): 0512-69820859,69850609,69820610 ■ 投訴電話(huà): 69820610 3、意向承租方辦理登記報名手續時(shí)需提交相應材料(所有報名材料均須蓋章或簽字)。 ■ 企業(yè)和其他組織包括: 1) 營(yíng)業(yè)執照復印件 2) 主要負責人身份證復印件 3) 授權委托書(shū) 4) 受托人身份證復印件 5) 《意向承租方基本情況及承諾函(機構或法人)》等 ■ 自然人包括: 1)身份證復印件 2)《意向承租方基本情況及承諾函(自然人)》等。 4、登記報名期限結束后,將不再接受其他任何意向承租方報名。
資產(chǎn)基本情況
坐落位置地圖
蘇州市吳中區九盛路128號
資產(chǎn)類(lèi)型
商業(yè)用房
所在樓層
1樓
出租面積(m²)
81.2
租期
1年
資產(chǎn)使用現狀
空置
是否設置原承租戶(hù)優(yōu)先權
-
裝修水平、附屬設施等
無(wú)裝修,有公共洗手間
配套、環(huán)境、交通等
場(chǎng)內設932路公交車(chē)站點(diǎn)
其他披露事項
兩證齊全
出租條件
租金掛牌底價(jià)
人民幣 51261 元/年
租金支付要求
先付后用,租金年付
租金調整方式
無(wú)
履約保證金
4000元
使用用途及要求
僅限大米、面粉、食用油、雜糧等糧油產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)
與出租相關(guān)的其他條件
1、出租標的房屋建筑面積、使用面積以現狀為準,出租方及交易中心不承擔公告所列面積與實(shí)測面積差異等的責任,不調整相應租金價(jià)格。 2、不得使用燃氣罐等明火設備,不得加裝燃氣,不得使用加熱管取暖器等大功率電器。 3、履約保證金租賃期滿(mǎn)時(shí)扣除損耗費用后退還。 4、出租的倉庫和門(mén)店禁止以任何形式轉租、轉借,一旦發(fā)現中標人違反前述規定的,出租方有權解除合同,沒(méi)收中標人的合同押金,并要求賠償一切損失。 5、承租方不得擅自變更建筑結構和使用功能,允許裝修但不得更改房屋結構。 6、如遇政府建設需要拆遷或項目建設、出租方需要收回標的物的,出租方應提前一個(gè)月書(shū)面通知中標方,限期解除合同。承租方須無(wú)條件服從,并在出租方規定期限內按租用前雙方確認的財產(chǎn)清單完成移交,且承租方不得提出任何經(jīng)濟賠償。 7、門(mén)店和倉庫捆綁出租。
資格條件
資格條件
1、具有獨立承擔民事責任的能力的自然人、企業(yè)法人或其他組織; 2、具有良好的財務(wù)狀況、支付能力和社會(huì )信用,提供征信報告,要求征信無(wú)異常; 3、符合法律法規規定以及標的資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)要求的其他條件。 4、在糧食市場(chǎng)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)須辦理營(yíng)業(yè)執照。
報名保證金事項
交納金額
人民幣4000元
交納期限
1、掛牌期滿(mǎn)前支付至交易中心指定賬戶(hù)(以到賬時(shí)間為準),逾期將視為放棄本次報名機會(huì )。 2、報名保證金須從意向承租方報名時(shí)所登記的本單位或本人賬戶(hù)中采用電子化方式一次性匯出。
報名保證金處置方式
成為最終承租方,報名保證金轉履約保證金(或履約保證金和首期租金),未成為最終承租方,報名保證金按原支付路徑返回
遴選方案
主要內容
至本公告掛牌期滿(mǎn), 1、只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方的,由交易中心組織電子報價(jià)按掛牌價(jià)與意向承租方報價(jià)孰高原則確定租賃價(jià)。 2、征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方的,由委托方組織公開(kāi)競爭,通過(guò)多次報價(jià)方式確定最終承租方和租賃價(jià)。在委托方對承租方資格進(jìn)行確認后,交易中心將報名保證金劃至委托方指定賬戶(hù)。
其他說(shuō)明
其他說(shuō)明
1、意向承租方須在成為最終承租方且公示期滿(mǎn)之日起5個(gè)工作日內與委托方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》,由市交易中心組織確定最終承租方的,最終承租方還應將首期租金及履約保證金缺額部分(以租賃合同約定為準)于簽約之日起7個(gè)工作日內足額一次性支付至市交易中心指定賬戶(hù);委托方委托中介機構或委托方自行組織確定最終承租方的,上述款項支付至受托中介機構或委托方指定賬戶(hù),以后各期租金按租賃雙方簽訂的租賃合同中約定時(shí)間支付至委托方指定賬戶(hù)。 2、為保護交易各方的合法權益,委托方在此作出特別提示,意向承租方一旦交納報名保證金且通過(guò)資格確認,即視為對如下內容作出承諾。非因委托方的原因,意向承租方存在以下任何一種情形,應承擔締約過(guò)失責任,已經(jīng)交納的保證金優(yōu)先用于支付交易組織方必要服務(wù)費用(如有)后,委托方有權申請劃扣保證金,保證金不足彌補損失的,委托方有權要求足額賠償:(1)意向承租方于掛牌終止日后單方撤回承租申請的;(2)被確定為最終承租方后在公告約定時(shí)間內拒絕簽訂《資產(chǎn)租賃合同》或未按時(shí)完成付款的。 3、意向承租方若成為最終承租方,需要做出以下承諾: (1)如從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),應自行負責獲取依據法律法規和政府有關(guān)部門(mén)規定應具備的所有許可、批準和證照,保證其租賃行為和經(jīng)營(yíng)行為符合相關(guān)法律法規及政府有關(guān)部門(mén)規定。 (2)不得將資產(chǎn)以任何形式分租、轉租,不得采取名義上為合作、入股、加盟等,而實(shí)質(zhì)為轉租的行為,并同意隨時(shí)接受委托方(包括安全、消防)例行檢查工作。 (3)合同終止時(shí)須將資產(chǎn)恢復原狀,或經(jīng)委托方認可后,承租方裝修、改造的資產(chǎn)無(wú)償歸委托方所有。 4、本公告僅為本次項目的簡(jiǎn)要說(shuō)明。意向承租人在做出承租決定之前,應首先仔細閱讀本公告內容以及委托方提供的其他資料,并在本次招租公告掛牌期間進(jìn)行實(shí)地考察,充分評估風(fēng)險,審慎決策。 5、以上情況說(shuō)明僅供參考,不排除有未知事項及瑕疵的存在(包括但不限于已告知部分),委托方及信息發(fā)布方對此不承擔任何責任;意向承租方交納報名保證金參與資產(chǎn)招租交易活動(dòng),即表明已充分考慮未知和瑕疵風(fēng)險因素及其他綜合因素,愿意按照出租資產(chǎn)當前實(shí)際狀況承租;意向承租方應充分考慮未知和瑕疵風(fēng)險因素及其他綜合因素,慎重決策。