位于蘇州市糧食批發(fā)交易市場(chǎng) (九盛港路128號)1區37號門(mén)店公開(kāi)招租

發(fā)布時(shí)間:2022-12-21瀏覽人數:

  公告基本情況

  項目名稱(chēng)

  位于蘇州市糧食批發(fā)交易市場(chǎng)(九盛港路128號)1區37號門(mén)店公開(kāi)招租

  項目編號

  SCJX20221787

  委托方

  蘇州市糧食批發(fā)交易市場(chǎng)服務(wù)有限公司

  內部決策情況

  司務(wù)會(huì )通過(guò)

  掛牌起始日

  2022-12-20

  掛牌終止日

  2023-01-04

  掛牌期滿(mǎn)未征集到意向承租方

  按5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(cháng)公告期,最多延長(cháng)1個(gè)周期

  標的資產(chǎn)看樣

  看樣聯(lián)系人:王振華 聯(lián)系方式:13451669350

  報名需要注意事項

  1、公告期內每星期一至星期五9:00-15:00可預約現場(chǎng)看樣時(shí)間,請至少提前半天預約。

  2、意向承租方應在掛牌終止日16:00前辦理登記報名手續。

  ■ 報名地點(diǎn):

  蘇州市姑蘇區平瀧路251號

  城市生活廣場(chǎng)西側裙樓四樓417辦公室

  ■ 受理時(shí)間:

  上午9:00-11:00,下午13:00-16:00,不含節假日。點(diǎn)擊頁(yè)面上的“我要報名”進(jìn)入線(xiàn)上認證小程序報名入口。

  ■ 咨詢(xún)電話(huà):

  滕女士、談先生,聯(lián)系電話(huà):0512-69820620、69820641

  3、意向承租方辦理登記報名手續時(shí)需提交相應材料。

  ■ 企業(yè)和其他組織包括:

  1) 營(yíng)業(yè)執照復印件

  2) 主要負責人身份證復印件

  3) 授權委托書(shū)

  4) 受托人身份證復印件

  5) 《意向承租方基本情況及承諾函(機構或法人)》等

  ■ 自然人包括:

  1)身份證復印件

  2)《意向承租方基本情況及承諾函(自然人)》等。

  4、登記報名期限結束后,將不再接受其他任何意向承租方報名。

  資產(chǎn)基本情況

  坐落位置地圖

  吳中區九盛港路128號

  資產(chǎn)類(lèi)型

  商業(yè)用房

  所在樓層

  1

  出租面積(㎡)

  25.20

  租期(年)

  1年

  資產(chǎn)使用現狀

  空置

  是否設置原承租戶(hù)優(yōu)先權

  否

  裝修水平、附屬設施等

  無(wú)裝修,有水電管線(xiàn)和下水道

  配套、環(huán)境、交通等

  配備卸貨區和碼頭,水陸暢通,有公交車(chē)直達

  其他披露事項

  資產(chǎn)租金估價(jià)情況

  評估價(jià)

  評估機構

  評估備案單位

  評估基準日

  出租條件

  租金掛牌底價(jià)

  人民幣 35133.00 元/年

  租金支付要求

  先付后用,租金年付

  租金調整方式

  無(wú)

  履約保證金

  2000(水電押金1000元,先行賠償金1000元)

  使用用途及要求

  僅限大米、食用油、雜糧等糧油產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)

  與出租相關(guān)的其他條件

  1、出租標的房屋建筑面積、使用面積以現狀為準,出租方及交易中心不承擔公告所列面積與實(shí)測面積差異等的責任,不調整相應租金價(jià)格。 2、禁止以任何形式轉租、轉借,一旦發(fā)現承租方違反前述規定的,出租方有權解除合同,沒(méi)收承租方的合同押金,并要求賠償一切損失。 3、承租方不得擅自變更建筑結構和使用功能,允許裝修但不得更改房屋結構。 4、不得使用燃氣罐等明火設備,不得加裝燃氣,不得使用加熱管取暖器等大功率電器。 5、履約保證金租賃期滿(mǎn)時(shí)扣除損耗費用后退還。 6、在糧食市場(chǎng)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)須辦理營(yíng)業(yè)執照。 7、如遇政府建設需要拆遷或項目建設、出租方需要收回標的物的, 出租方應提前一個(gè)月書(shū)面通知中標方,限期解除合同。承租方須無(wú)條件服從,并在出租方規定期限內按租用前雙方確認的財產(chǎn)清單完成移交,且承租方不得提出任何經(jīng)濟賠償。

  資格條件

  資格條件

  1、具有獨立承擔民事責任的能力的自然人、企業(yè)法人或其他組織; 2、具有良好的財務(wù)狀況、支付能力和社會(huì )信用,提供征信報告,要求征信無(wú)異常; 3、符合法律法規規定以及標的資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)要求。

  報名保證金事項

  交納金額

  人民幣2000.00元

  交納期限

  掛牌期滿(mǎn)前支付至交易中心指定賬戶(hù)(以到賬時(shí)間為準),逾期將視為放棄本次報名機會(huì )

  報名保證金處置方式

  報名保證金轉履約保證金(或履約保證金和首期租金)

  遴選方案

  遴選方案主要內容

  至本公告掛牌期滿(mǎn), 1、只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方的,可轉為協(xié)議方式租賃,由交易中心組織交易雙方按掛牌價(jià)與意向承租方報價(jià)孰高原則確定租賃價(jià); 2、產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方的,由交易中心組織網(wǎng)絡(luò )電子競價(jià)方式確定最終承租方和租賃價(jià),相關(guān)事項安排如下:

  遴選方式

  交易中心組織

  電子競價(jià)多次報價(jià)

  起拍價(jià)

  人民幣35133.00元/年

  自由競價(jià)階段

  25分鐘

  延時(shí)競價(jià)階段

  5分鐘

  加價(jià)幅度

  500元/年

  其他說(shuō)明

  其他說(shuō)明

  1、意向承租方須在成為最終承租方且公示期滿(mǎn)之日起5個(gè)工作日內與委托方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》,承租方應于合同簽訂之日起7個(gè)工作日內一次性向交易中心指定監管帳戶(hù)付清首期租金和履約保證金。

  2、為保護交易各方的合法權益,委托方在此作出特別提示,意向承租方一旦交納報名保證金且通過(guò)資格確認,即視為對如下內容作出承諾。非因委托方的原因,意向承租方存在以下任何一種情形,將承擔締約過(guò)失責任,委托方有權申請劃扣保證金用于承擔締約過(guò)失責任;保證金不足彌補損失的,委托方有權追償:

 ?。?)意向承租方提交承租申請并交納報名保證金后單方撤回承租申請的;

 ?。?)在網(wǎng)絡(luò )電子競價(jià)程序中以?huà)炫苾r(jià)為起始價(jià)格,各意向承租方均未有效報價(jià)的;

 ?。?)被確定為最終承租方后在公告約定時(shí)間內拒絕簽訂《資產(chǎn)租賃合同》的。

  3、意向承租方若成為最終承租方,需要做出以下承諾:

 ?。?)如從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),應自行負責獲取依據法律法規和政府有關(guān)部門(mén)規定應具備的所有許可、批準和證照,保證其租賃行為和經(jīng)營(yíng)行為符合相關(guān)法律法規及政府有關(guān)部門(mén)規定。

 ?。?)不得將資產(chǎn)以任何形式分租、轉租,并同意隨時(shí)接受委托方(包括安全、消防)例行檢查工作。

 ?。?)合同終止時(shí)須將資產(chǎn)恢復原狀,或經(jīng)委托方認可后,承租方裝修、改造的資產(chǎn)無(wú)償歸委托方所有。

  4、本公告僅為本次招租項目的簡(jiǎn)要說(shuō)明。意向承租人在做出承租決定之前,應首先仔細閱讀本公告內容以及委托方提供的其他資料,并本次招租公告掛牌期間進(jìn)行實(shí)地考察,充分評估風(fēng)險,審慎決策。

  5、以上情況說(shuō)明僅供參考,不排除有未知事項及瑕疵的存在(包括但不限于已告知部分),委托方及信息發(fā)布方對此不承擔任何責任;意向承租方交納報名保證金參與資產(chǎn)招租交易活動(dòng),即表明已充分考慮未知和瑕疵風(fēng)險因素及其他綜合因素,愿意按照出租資產(chǎn)當前實(shí)際狀況承租;意向承租方應充分考慮未知和瑕疵風(fēng)險因素及其他綜合因素,慎重決策。

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