送服務(wù)下鄉做實(shí)梅李鎮“一體化”發(fā)展
發(fā)布時(shí)間：2012-07-03瀏覽人數：
平衡地方政府加快發(fā)展與金融資本控制風(fēng)險的訴求，一直以來(lái)就是城鄉一體化發(fā)展過(guò)程中面臨的重要課題之一。2012年6月12日，王相傳董事長(cháng)攜蘇州綠原大成投資管理有限公司李梅總經(jīng)理、蘇州市農業(yè)擔保有限公司蔣陳總經(jīng)理、竺可榕副總經(jīng)理一同送服務(wù)下鄉，前往蘇州市“強鎮擴權”的代表---常熟市梅李鎮，與梅李鎮黨委書(shū)記姚麗英、鎮長(cháng)張寧江、財政分局局長(cháng)殷新勇一同群策群力，共商梅李鎮“十二五”規劃期內城鄉一體化發(fā)展大計，齊謀梅李鎮率先基本實(shí)現現代化的發(fā)展良策。
蘇州是全國實(shí)施“城鄉一體化”的四個(gè)試點(diǎn)城市之一，為配套“城鄉一體化”提供金融服務(wù)，農發(fā)集團整合多方優(yōu)勢，根據各鄉鎮在“城鄉一體化”發(fā)展中的不同需求，集思廣益、全力支持、齊心協(xié)力為建設社會(huì )主義新農村出謀劃策。為了便于梅李鎮按時(shí)、保質(zhì)、保量地向拆遷農戶(hù)交付安置房，蘇州農業(yè)擔保根據安置房建設過(guò)程中，工程款的支付比例與進(jìn)度，以及置換土地拍賣(mài)進(jìn)度，陸續向梅李鎮提供高達7000余萬(wàn)元的流動(dòng)資金擔保支持，5000萬(wàn)元的委托貸款支持，保證了梅李鎮安置房的建設進(jìn)度與品質(zhì)。同時(shí)，為切實(shí)降低農戶(hù)建房融資難度，調動(dòng)農民的積極性和主動(dòng)性做好富民安居工程，蘇州農業(yè)擔保積極探索支農新路徑和新辦法，創(chuàng )新地推出了新農村農民安居房按揭貸款擔保業(yè)務(wù)，在前期充分調研的基礎上，成功為梅李鎮拆遷農戶(hù)累計擔保8337萬(wàn)元，擔保期限長(cháng)達10年，共有757戶(hù)農民通過(guò)安居房貸款擔?；I措到資金建起了新房，實(shí)實(shí)在在地幫助當地農民解決了在新農村建設中遇到的資金瓶頸問(wèn)題，使當地農民實(shí)現了“住有所居、居有所安”的愿望。
在蘇州農業(yè)擔保為包括梅李鎮在內的各鄉鎮解決短期流動(dòng)資金的同時(shí)，綠原大成投資公司進(jìn)一步發(fā)揮資農服務(wù)平臺功能，增強財政資金運用的示范和引領(lǐng)作用，通過(guò)城鄉一體化建設基金，在全市范圍內為城鄉一體化建設項目籌集資金，引導社會(huì )閑置資本，以若干子基金的形式投入到成熟的優(yōu)質(zhì)城鄉建設用地增減掛鉤項目。這一模式是對土地綜合整治模式作了有益的探索，一方面可實(shí)現農民市民化、城鄉一體化、全面城市化，走向統籌城鄉高端，另一方面通過(guò)金融的視角來(lái)審視城鄉一體化發(fā)展規劃，統籌安排資金，進(jìn)而制定合理的融資規劃，保證城鄉一體化發(fā)展規劃落到實(shí)處。在送服務(wù)下鄉活動(dòng)中，蘇州綠原大成投資管理公司根據城鄉一體化發(fā)展投入大，回收期長(cháng)，收益低的特點(diǎn)，為梅李鎮量身制定了長(cháng)達4-5年，約5億元的子基金規劃方案，并達成初步合作意向，為梅李鎮解決短期流動(dòng)資金的同時(shí)，又解決了梅李鎮長(cháng)期項目建設資金的瓶頸。
在農發(fā)集團的統籌規劃下，蘇州農業(yè)擔保與蘇州綠原大成投資管理公司根據各自的業(yè)務(wù)特色，致力于解決鄉鎮城鄉一體化發(fā)展過(guò)程中遇到的融資難題，為蘇州城鄉一體化發(fā)展探索出了新的融資模式。
